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2017年中国二手房售额、交易量、成交均价调整幅度、各地二手房占整个住房交易面积比重及二手商品房销售模型分析预测【图】

2017年08月08日 16:1910000人浏览字号:T|T
    2017 年是非常特殊的。2016 年二手房销售金额有显著的上升,且二手房分流了大量的 按揭贷款。如果 2017 年二手房的成交金额明显下降,则很可能出现按揭贷款增长乏力,新 房购买者杠杆率不提升,但新房交易规模却有所上升的情况。317 调控前后 500 盘交易量对比(套)
资料来源:公开资料、智研咨询整理    相关报告:智研咨询发布的《2017-2023年中国房地产行业竞争态势及投资战略研究报告317 调控前后 500 盘零成交楼盘占比
资料来源:公开资料、智研咨询整理调控前后 500 盘各环线成交均价调整幅度
资料来源:公开资料、智研咨询整理调控前后 500 盘各居室价格调整幅度
资料来源:公开资料、智研咨询整理    压低房屋换手率,降温存量交易,的出现,也 和过去两年热点城市存量房市场蓬勃发展有关系。在很多地方,存量房成为了市场价格的决 定者,新房则成了市场的跟随者。终于,此前不被政策关注的存量房市场,成为了政策聚焦 的热点。各地二手房占整个住房交易面积比重
北京
深圳
天津
杭州
南京
成都
青岛
大连
苏州
厦门
长沙
南昌
扬州
常熟
2011
55%
66%
29%
30%
42%
28%
-
41%
8%
38%
14%
40%
15%
-
2012
49%
57%
33%
26%
38%
36%
14%
34%
14%
33%
8%
34%
35%
23%
2013
54%
62%
38%
32%
46%
34%
20%
42%
34%
36%
14%
37%
24%
32%
2014
49%
55%
38%
25%
37%
33%
18%
43%
28%
37%
15%
24%
27%
23%
2015
61%
61%
44%
33%
40%
44%
21%
46%
38%
51%
22%
27%
28%
33%
2016
72%
65%
41%
38%
48%
51%
23%
48%
47%
68%
22%
29%
26%
35%
资料来源:公开资料、智研咨询整理全国商品房销售模型预测
商贷:平均还款年限单位:年
个人购房贷款增加
个人购房贷款发放
住房公积金发放
商品房信贷支持
商品房销售额
二手占一二手比例
一二手销售额合计
杠杆率
2010
8
14,338
20,434
3,000
23434
52721
22%
68010
34%
2011
8
8,321
16,209
4,060
20269
58589
20%
73529
28%
2012
8
9,574
18,502
5,350
23852
64456
22%
82109
29%
2013
8
17,000
27,125
7,590
34715
81428
30%
116493
30%
2014
8
17,200
29,450
6,593
36043
76292
24%
99729
36%
2015
9
26,600
39,400
11,083
50483
87281
35%
134693
37%
2016
9
49,600
65,356
12,967
78322
117627
41%
199706
39%
2017E
9
45,600
66,867
14,263
81130
132751
39%
217982
37%
2018E
9
36,000
62,333
14,977
77310
128172
37%
203447
38%
资料来源:公开资料、智研咨询整理
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精彩图片

 
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  2. 2018-2024年中国焦炭市场深度调研及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国锂电池智能制造装备市场专项调研及投资前景分析报告
  4. 2018-2024年中国户用光伏市场专项调研及投资前景分析报告
  5. 2018年1-4月全国燃料零售价格指数统计
  6. 2018年4月中国铅酸蓄电池进口量统计表
  7. 2018年4月中国蓄电池进口量统计表
  8. 2018年4月中国气态天然气进口量统计表
  1. 2018-2024年中国工业节能行业分析与投资决策咨询报告
  2. 2018-2024年中国海上风力发电行业分析与投资决策咨询报告
  3. 2018-2024年中国电力工程行业总承包模式市场运营态势及发展前景预测报告
  4. 2018-2024年中国水电行业市场深度调研及投资前景分析报告
  5. 2017年1-12月重庆市水力发电量产量统计
  6. 2017年1-12月浙江省水力发电量产量统计
  7. 2017年1-12月云南省水力发电量产量统计
  8. 2017年1-12月新疆维吾尔自治区水力发电量产量统计
  1. 2018-2024年中国钢化玻璃行业市场深度调研及投资前景分析报告
  2. 2018-2024年中国浮法平板玻璃行业市场前景预测及投资战略研究报告
  3. 2018-2024年中国精炼铜行业市场运行态势及投资前景预测报告
  4. 2018-2024年中国精炼铜行业市场供需预测及投资战略咨询报告
  5. 2018年4月中国金属制品进口量统计表
  6. 2018年4月中国钢铁板材进口量统计表
  7. 2018年4月中国角钢及型钢进口量统计表
  8. 2018年4月中国钢铁棒材进口量统计表
  1. 2018-2024年中国防水材料行业市场竞争现状及未来发展趋势研究报告
  2. 2018-2024年中国防水材料行业市场发展格局及投资价值评估研究报告
  3. 2018-2024年中国防水材料产业市场全景评估及投资潜力研究报告
  4. 2018-2024年中国减水剂行业市场竞争态势及投资战略咨询研究报告
  5. 2018年1-4月新疆农用机油价格指数统计
  6. 2018年1-4月新疆农药及农药械价格指数统计
  7. 2018年1-4月新疆化学肥料价格指数统计
  8. 2018年1-4月宁夏回族自治区农用机油价格指数统计
  1. 2018-2024年中国绝缘检测仪行业市场竞争现状及未来发展趋势研究报告
  2. 2018-2024年中国高压配电盒行业市场全景评估及投资潜力研究报告
  3. 2018-2024年中国DC/DC行业市场竞争态势及投资战略咨询研究报告
  4. 2018-2024年中国DC/DC行业市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告
  5. 2018年1-4月安徽省农药及农药械价格指数统计
  6. 2018年1-4月浙江省农药及农药械价格指数统计
  7. 2018年1-4月江苏省农药及农药械价格指数统计
  8. 2018年1-4月黑龙江省农药及农药械价格指数统计
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  2. 2018-2024年中国纳米功能电池行业市场前景预测及投资战略研究报告
  3. 2018-2024年中国电解铜行业市场深度分析及投资战略研究报告
  4. 2018-2024年中国电动汽车动力传动系统行业市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告
  5. 2018年4月中国电子技术进口量统计表
  6. 2018年4月中国光电技术进口量统计表
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  8. 2018年4月中国仪器仪表进口量统计表
  1. 2018-2024年中国汽车半轴行业市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告
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  4. 2018-2024年中国汽车水泵总成行业市场深度评估及投资前景预测报告
  5. 2018年1-4月全国交通、通信用品零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月全国交通和通信价格指数统计
  7. 2018年4月中国空载重量超过2吨的飞机进口量统计表
  8. 2018年4月中国飞机及其他航空器进口量统计表
  1. 2018-2024年中国二手房行业市场全景调查及发展趋势研究报告
  2. 2018-2024年中国宜昌房地产行业投资潜力分析及发展前景预测报告
  3. 2018-2024年中国湘潭房地产行业市场全景调查及发展趋势研究报告
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  5. 2018年4月大理住宅销售价格指数(同比)
  6. 2018年4月遵义住宅销售价格指数(同比)
  7. 2018年4月南充住宅销售价格指数(同比)
  8. 2018年4月泸州住宅销售价格指数(同比)
  1. 2018-2024年中国冷轧板材市场运行态势及战略咨询研究报告
  2. 2018-2024年中国防盗安全门行业市场深度调研及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国铝板带箔材行业市场分析预测及投资方向研究报告
  4. 2018-2024年中国铝板带箔材行业市场深度调研及投资前景分析报告
  5. 2018年1-4月全国建筑材料及五金电料零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月全国居住价格指数统计
  7. 2018年4月中国钢铁或铝制结构体及其部件进口量统计表
  8. 2018年4月中国铝材进口量统计表
  1. 2018-2024年中国呼吸机行业市场竞争格局及投资战略咨询报告
  2. 2018-2024年中国呼吸机行业市场运营态势及投资前景评估报告
  3. 2018-2024年中国呼吸机行业市场竞争格局及未来发展趋势报告
  4. 2018-2024年中国呼吸机行业市场供需预测及投资战略研究报告
  5. 2018年1-4月全国中西药品及医疗保健用品零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月全国医疗保健及个人用品价格指数统计
  7. 2018年4月中国生命科学技术进口量统计表
  8. 2018年4月中国生物技术进口量统计表
  1. 2018-2024年中国高端大米行业市场竞争格局及未来发展趋势报告
  2. 2018-2024年中国高端大米行业市场供需预测及投资战略研究报告
  3. 2018-2024年中国高端大米行业市场需求预测及投资前景分析报告
  4. 2018-2024年中国高端大米行业市场现状分析及投资前景预测报告
  5. 2018年1-4月黑龙江省其他农业生产资料价格指数统计
  6. 2018年1-4月黑龙江省农业生产资料价格指数统计
  7. 2018年1-4月吉林农业生产服务价格指数统计
  8. 2018年1-4月吉林其他农业生产资料价格指数统计
  1. 2018-2024年中国观赛游市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告
  2. 2018-2024年中国观赛游行业市场竞争现状及未来发展趋势研究报告
  3. 2018-2024年中国体育旅游行业市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告
  4. 2018-2024年中国体育旅游行业市场竞争现状及未来发展趋势研究报告
  5. 2017年1-12月中国住宿和餐饮业城镇固定资产投资统计表
  6. 2017年11月全国文教、工美、体育和娱乐用品制造业工业生产者出厂价格指数
  7. 2017年1-9月中国文化、体育和娱乐业城镇固定资产投资完成额统计表
  8. 2017年1-9月中国住宿和餐饮业城镇固定资产投资完成额统计表
  1. 2018-2024年中国高端女装行业市场全景调研及发展前景预测报告
  2. 2018-2024年中国高端女装行业市场深度调研及未来发展趋势报告
  3. 2018-2024年中国高端女装行业市场运营态势及投资前景评估报告
  4. 2018-2024年中国高端女装行业市场竞争格局及未来发展趋势报告
  5. 2018年1-4月陕西纺织品零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月西藏纺织品零售价格指数统计
  7. 2018年1-4月云南纺织品零售价格指数统计
  8. 2018年1-4月贵州纺织品零售价格指数统计
  1. 2018-2024年中国烘焙纸行业市场分析预测及投资方向研究报告
  2. 2018-2024年中国烘焙纸行业市场深度调研及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国阻燃纸市场运行态势及战略咨询研究报告
  4. 2018-2024年中国磁阻式同步电动机行业市场深度调研及投资前景分析报告
  5. 2018年4月中国涂布纸进口量统计表
  6. 2018年4月中国瓦楞原纸进口量统计表
  7. 2018年4月中国牛皮纸进口量统计表
  8. 2018年4月中国新闻纸进口量统计表
  1. 2018-2024年中国视频监控行业市场深度调研及投资前景分析报告
  2. 2018-2024年中国医疗系统安防行业市场行情动态及投资前景预测报告
  3. 2018-2024年中国医疗系统安防行业投资潜力分析及发展前景预测报告
  4. 2018-2024年中国医疗系统安防行业市场全景调查及发展趋势研究报告
  5. 2015年1-8月中国安全、消防用金属制品制造出口交货值统计数据
  1. 2018-2024年中国环保工程及服务行业市场专项调研及投资前景分析报告
  2. 2018-2024年中国水质监测行业市场深度调研及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国水质监测行业市场运营态势及发展前景预测报告
  4. 2018-2024年中国洁净室工程行业市场分析预测及投资前景分析报告
  5. 2017年1-12月中国废弃资源综合利用业城镇固定资产投资统计表
  6. 2017年12月全国废弃资源综合利用业工业生产者出厂价格指数
  7. 2017年1-11月中国生态保护和环境治理业城镇固定资产投资额统计表
  8. 2017年11月全国其他水的处理、利用与分配业工业生产者出厂价格指数
  1. 2018-2024年中国铁路信号联锁系统行业市场深度评估及投资前景预测报告
  2. 2018-2024年中国数字装备行业市场深度调研及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国伺服系统行业市场深度调研及投资前景分析报告
  4. 2018-2024年中国网络游戏行业市场供需预测及投资战略研究报告
  5. 2018年4月中国自动数据处理设备的零件进口量统计表
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  7. 2018年4月中国中央处理部件进口量统计表
  8. 2018年4月中国自动数据处理设备进口量统计表
  1. 2018-2024年中国智能电网建设行业市场运营态势及发展前景预测报告
  2. 2018-2024年中国电信运营商行业市场运行态势及投资前景预测报告
  3. 2018-2024年中国移动视频通信行业市场运行态势及投资前景预测报告
  4. 2018-2024年中国电信业务行业市场行情动态及投资前景预测报告
  5. 2018年4月中国数字式程控电话或电报交换机进口量统计表
  6. 2018年4月中国电话机进口量统计表
  7. 2017年1-12月重庆市移动通信基站设备产量统计
  8. 2017年1-12月浙江省移动通信基站设备产量统计
  1. 2018-2024年中国电子数码市场运行态势及战略咨询研究报告
  2. 2018-2024年中国无线音响行行业市场运营态势及发展前景预测报告
  3. 2018-2024年中国电影放映机市场全景调研及发展前景预测报告
  4. 2018-2024年中国磁带库市场研究及投资前景预测报告
  5. 2018年3月中国数字式相机出口量统计表
  6. 2018年3月中国收音设备(包括收录音组合机及整套散件)出口量统计表
  7. 2018年3月中国声音录制或重放设备出口量统计表
  8. 2018年3月中国DVD播放机出口量统计表
  1. 2018-2024年中国探照灯市场竞争格局及投资风险预测报告
  2. 2018-2024年中国聚光灯市场全景调研及发展前景预测报告
  3. 2018-2024年中国聚光灯市场运行态势及战略咨询研究报告
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  5. 2018年1-4月全国家用电器及音像器材零售价格指数统计
  6. 2018年4月中国非家用型水的过滤、净化机器进口量统计表
  7. 2018年4月中国家用空气净化器进口量统计表
  8. 2017年1-12月重庆市彩色电视机产量统计
  1. 2018-2024年中国高端家具行业市场供需预测及投资战略研究报告
  2. 2018-2024年中国高端家具行业市场需求预测及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国高端家具行业市场现状分析及投资前景预测报告
  4. 2018-2024年中国高端家具行业市场深度调研及投资战略分析报告
  5. 2018年1-4月全国化妆品零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月全国家具零售价格指数统计
  7. 2018年1-4月全国日用品零售价格指数统计
  8. 2018年1-4月北京商品价格指数统计
  1. 2018-2024年中国高端家具行业市场供需预测及投资战略研究报告
  2. 2018-2024年中国高端家具行业市场需求预测及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国高端家具行业市场现状分析及投资前景预测报告
  4. 2018-2024年中国高端家具行业市场深度调研及投资战略分析报告
  5. 2018年1-4月全国家具零售价格指数统计
  6. 2018年3月中国家具及其零件出口量统计表
  7. 2018年1-2月家具制造业(分地区)产品产量统计
  8. 2017年1-12月家具制造业(分地区)产品产量统计
  1. 2018-2024年中国智能视频行业市场运营态势及发展前景预测报告
  2. 2018-2024年中国户外电子屏广告行业分析与投资决策咨询报告
  3. 2018-2024年中国少儿编程行业市场分析预测及发展趋势研究报告
  4. 2018-2024年中国文化用品制造行业市场分析预测及投资方向研究报告
  5. 2018年1-4月全国书报杂志及电子出版物零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月全国娱乐教育文化用品及服务价格指数统计
  7. 2017年我国乐器的零件;节拍器、音叉及各种定音管进出口数据统计
  8. 2017年我国通过电产生或扩大声音的乐器进出口数据统计
  1. 2018-2024年中国户外电子屏广告行业分析与投资决策咨询报告
  2. 2018-2024年中国互联网+汽车广告行业市场深度调研及投资前景分析报告
  3. 2018-2024年中国汽车广告行业市场运营态势及发展前景预测报告
  4. 2018-2024年中国在线视频广告行业市场全景评估及投资潜力研究报告
  5. 2017年1-4月贵州书报杂志及电子出版物零售价格指数统计
  6. 2017年1-4月四川书报杂志及电子出版物零售价格指数统计
  7. 2017年1-4月重庆书报杂志及电子出版物零售价格指数统计
  8. 2017年1-4月海南书报杂志及电子出版物零售价格指数统计
  1. 2018-2024年中国热敏打印机市场竞争格局及投资风险预测报告
  2. 2018-2024年中国热敏打印机市场专项调研及发展趋势分析报告
  3. 2018-2024年中国OA 打印设备及其结构件行业深度调研及投资前景分析报告
  4. 2018-2024年中国云办公行业市场发展格局及投资价值评估研究报告
  5. 2018年1-3月全国传真机产量分省市统计表
  6. 2018年2月中国打印机(包括多功能一体机)出口量统计表
  7. 2017年我国其他办公室用机器(例如,胶版复印机、油印机、地址机写机、自动付钞机、硬币分类、计数及包装机、削铅笔机、打洞机或订书机)进出口数据统计
  8. 2012-2017年中国打印机出口数据统计
  1. 2018-2024年中国足球行业市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告
  2. 2018-2024年中国足彩行业市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告
  3. 2018-2024年中国网络教育服务行业市场前景预测及投资战略研究报告
  4. 2018-2024年中国毛笔市场全景调研及发展前景预测报告
  5. 2018年1-4月全国体育娱乐用品零售价格指数统计
  6. 2018年1-4月全国文化办公用品零售价格指数统计
  7. 2018年3月中国体育用品及设备出口量统计表
  8. 2018年3月中国足球、篮球、排球出口量统计表
  1. 2018-2024年中国住房贷款行业市场竞争格局及投资前景分析报告
  2. 2018-2024年中国住房贷款行业市场行情动态及投资前景预测研究报告
  3. 2018-2024年中国住房贷款行业投资潜力分析及发展前景预测研究报告
  4. 2018-2024年中国房贷行业市场全景调查及发展趋势研究报告
  5. 2011年1-2月(境内)其他类金融机构资产负债情况
  6. 2011年1-2月(境内)城市商业银行资产负债情况
  7. 2011年1-2月(境内)股份制商业银行资产负债情况
  8. 2011年1-2月(境内)大型商业银行资产负债情况
  1. 2018-2024年中国职教培训市场专项调研及投资前景分析报告
  2. 2018-2024年中国少儿书法美术培训行业市场运营态势及发展前景预测报告
  3. 2018-2024年中国少儿音乐培训行业市场运营态势及发展前景预测报告
  4. 2018-2024年中国瑜伽培训行业发展现状分析及市场前景预测报告
  1. 2018-2024年中国运动汽水行业市场运营态势及发展前景预测报告
  2. 2018-2024年中国高粱酒行业市场前景分析及发展趋势预测报告
  3. 2018-2024年中国高麦芽糖浆行业市场深度调研及投资前景分析报告
  4. 2018-2024年中国腌制品行业市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告
  5. 2018年1-4月云南肉禽及其制品价格指数统计
  6. 2018年1-4月贵州肉禽及其制品价格指数统计
  7. 2018年1-4月四川肉禽及其制品价格指数统计
  8. 2018年1-4月重庆肉禽及其制品价格指数统计
  1. 2018-2024年中国高粱酒行业市场前景分析及发展趋势预测报告
  2. 2018-2024年中国啤酒行业市场深度监测及未来前景预测报告
  3. 2018-2024年中国啤酒行业市场专项调研及投资方向研究报告
  4. 2018-2024年中国啤酒行业市场专项调研及投资前景预测报告
  5. 2018年1-4月全国饮料、烟酒零售价格指数统计
  6. 2018年4月中国葡萄酒进口量统计表
  7. 2018年4月中国啤酒进口量统计表
  8. 2018年4月中国酒类进口量统计表
  1. 2018-2024年中国棉花公仔玩具行业市场深度评估及投资前景预测报告
  2. 2018-2024年中国工艺制品行业市场运营态势及发展前景预测报告
  3. 2018-2024年中国互联网+礼品企业经营现状与投资空间分析预测报告
  4. 2018-2024年中国军事模型市场竞争格局及投资风险预测报告
  5. 2018年3月中国柳编结品出口量统计表
  6. 2018年3月中国草编结品出口量统计表
  7. 2018年3月中国藤编结品出口量统计表
  8. 2018年3月中国竹编结品出口量统计表
  1. 2018-2024年中国互联网+礼品企业经营现状与投资空间分析预测报告
  2. 2018-2024年中国商务礼品行业市场运营态势及发展前景预测报告
  3. 2018-2024年中国礼品行业市场行情动态与发展前景预测报告
  4. 2017-2023年中国礼品行业市场分析预测及发展趋势研究报告
  5. 2018年3月中国圣诞用品出口量统计表
  6. 2017年我国节日(包括狂欢节)用品或其他娱乐用品,包括魔术道具及嬉戏品进出口数据统计
  7. 2017年12月中国圣诞用品出口量统计表
  8. 2017年10月中国圣诞用品出口量统计表

产经要闻行业新闻时政综合

预计2018年产能增速将维持低位震荡,工业品价格和企业利润仍受到支撑,下行空间有限

预计2018年产能增速将维持低位震荡,工业品价格和企业利润仍受到支撑,下行空间有限

在产能利用率大幅回升的背景下,考虑到政府去产能目标依
  1. 财政部发布2018年1-4月全国国有及国有控股企业经济运行情况
  2. 国家能源局日前印发关于2018年度风电建设管理有关要求的通知
  3. 2018年可再生能源要以消纳工作作为首要条件
  4. 工信部:“制造强国”“网络强国”建设目标,继续实施“互联网+小微企业”专项行动
  5. 国家能源局:关于进一步促进发电权交易有关工作的通知
  6. 中汽协:4月新能源汽车产销分别完成8.1万辆和8.2万辆,比上年同期分别增长117.7%和138.4%
  7. 杭州正式出台小客车总量调控政策优化调整的相关实施办法
  8. 中山正进入“创森”攻坚冲刺阶段,力争今年成功创建为国家森林城市
 
     

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